Se vende magnífica vivienda de 116 m² útiles, ubicada en una de las zonas más demandadas y con mayor crecimiento de Granada, junto a Carretera de Jaén, Alcampo y Avenida Juan Pablo II, el piso hace esquina y es última planta.
Actualmente no hay ascensor pero ya está aprobado en el acta de comunidad para ponerlo.
Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una vivienda amplia para reformar a su gusto como para inversores que desean obtener una alta rentabilidad mediante alquiler por habitaciones.

Orientación sur y excelente luminosidad

Situado en una segunda planta y con orientación sur, el inmueble disfruta de abundante luz natural durante prácticamente todo el día, aportando amplitud, confort y calidez a todas 

Su distribución ofrece numerosas posibilidades de actualización y reforma, permitiendo adaptar los espacios a las necesidades actuales y aumentar significativamente su valor.

Una inversión con gran potencial

Gracias a su ubicación estratégica, esta vivienda resulta especialmente atractiva para alquiler a estudiantes:

* A tan solo 10 minutos a pie del Campus Universitario de Cartuja.
* Parada de metro a aproximadamente 7 minutos caminando.
* Excelente comunicación mediante transporte público con el centro de Granada y las principales facultades.
* Rodeada de todos los servicios: supermercados, comercios, restaurantes, centros educativos y zonas de ocio.

La elevada demanda de alquiler en la zona la convierte en una opción muy interesante para obtener rentabilidad desde el primer momento.

Garaje y trastero incluidos

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que cuenta con garaje privado con capacidad para un coche grande y trastero independiente de 8 m², ideales para almacenamiento adicional o bicicletas. Ambos espacios ofrecen seguridad y comodidad, y están inscritos como fincas independientes, un valor añadido muy apreciado y cada vez más difícil de encontrar en la zona.

Una oportunidad difícil de repetir

Por sus metros, ubicación, luminosidad, posibilidades de reforma y elementos adicionales, esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión.